Wie Sie die Renovierung Ihres Hauses organisieren

Nach den beliebten Sendungen auf DIY Network und HGTV zu urteilen, dauert es etwa 24 Minuten, ein Haus zu renovieren. Jeder weiß, dass das nicht stimmt, aber diese Art von Schnellschuss-Renovierung, die von aalglatten Moderatoren moderiert wird, lenkt vom Kerngedanken ab, dass die Renovierung eines Hauses komplex und schwierig ist.

Es ist wichtig zu verstehen, worauf man sich einlässt, wenn man sich für eine komplette Hausrenovierung entscheidet. Ein Blick auf die Elemente einer größeren Hausrenovierung gibt Ihnen ein Gefühl dafür, worum es geht, und hilft Ihnen, Ihre Projekte effektiv zu planen.

Beginnen Sie mit Entwurf und Planung

Eine Skizze auf einer Cocktailserviette, ein kompletter Bauplan oder einfach nur eine feste Vorstellung davon, wie die Renovierung ablaufen soll, sind ein guter Anfang. Es ist billiger und weniger frustrierend, Fehler zu korrigieren, bevor die Umgestaltung konkrete Formen annimmt. Eine der ersten Überlegungen ist, dass Sie sicher sein müssen, dass Sie die Mittel für Ihre Renovierung haben.

Erstellen Sie eine einfache „Ja/Nein“-Liste mit Projekten, die Sie selbst durchführen können, und solchen, die Sie von Fachleuten durchführen lassen wollen. Suchen Sie nach Bauunternehmern und Subunternehmern für die Arbeiten, die Sie nicht selbst ausführen wollen.

Beantragen Sie Genehmigungen für die Arbeiten, die Sie selbst ausführen wollen (falls erforderlich). Wenn Sie ein Bauunternehmen beauftragen, wird dieses wahrscheinlich die Genehmigungen für Sie einholen.

Denken Sie an die größeren Projekte

Zu den größten Projekten, die Sie in Angriff nehmen können, gehören die Erneuerung oder Reparatur des Daches, die Sanierung des Fundaments, die Beseitigung von Wassereinbrüchen sowie der Einbau oder die Reparatur von Fenstern und Verkleidungen. Große Projekte müssen zuerst durchgeführt werden, da sie sich auf nachfolgende Projekte auswirken.

Schützen Sie Ihre zukünftigen Renovierungsarbeiten, indem Sie sicherstellen, dass das Haus nicht über Ihnen zusammenbricht. Das bedeutet, dass Sie sich um das Fundament und alle strukturellen Probleme kümmern müssen. Sichern Sie das Fundament und führen Sie größere Reparaturen an Bereichen wie geschwächten Wänden, Unterzügen und tragenden Balken durch.

Kümmern Sie sich dann darum, das Haus trocken zu halten, was das Dach, die Außenverkleidung und die Fenster betrifft. Reparieren oder ersetzen Sie das Dach. Ersetzen Sie stark beschädigte Fenster, die zukünftige Renovierungsarbeiten gefährden könnten. Wenn sie nicht ernsthaft beschädigt sind, sollten Sie die Reparatur oder den Austausch der Fenster auf einen späteren Zeitpunkt verschieben.

Das Gleiche gilt für die Verkleidung. Wenn die Verkleidung so beschädigt ist, dass Wasser eindringen kann, reparieren oder ersetzen Sie die Verkleidung. Wenn sie nicht ernsthaft beschädigt sind, sollten Sie dies auf später verschieben.

Planen Sie den Abriss

Sie werden Teile des Hauses abreißen und entsorgen, die durch spätere Projekte ersetzt werden sollen. Dies ist ein riesiges Unterfangen, das viele Hausbesitzer übersehen, bis das Projekt beginnt, und dann versuchen sie, die verlorene Zeit aufzuholen.

Sie müssen einen großen Container für Abfälle mieten. Reißen Sie vorsichtig alle oder einige der zu renovierenden Bereiche des Hauses ab. Brechen Sie so viel wie möglich ab, wenn Sie nicht in dem Haus wohnen werden.

Denken Sie an strukturelle Zimmermannsarbeiten

Zimmererarbeiten, die andere Arbeiten unterstützen, werden als strukturelle Zimmererarbeiten bezeichnet. Dazu gehören das Versetzen von Wänden, der Bau neuer Wände, das Hinzufügen von Balken, um ein größeres Gewicht im Obergeschoss zu tragen, das Einschlagen neuer Türen (oder das Entfernen vorhandener Türen), das Hinzufügen von Rahmen für neue Fenster oder die erhebliche Vergrößerung der Fensteröffnungen.

Viele dieser Projekte können von einem unternehmungslustigen Heimwerker durchgeführt werden, aber einige Projekte, wie z. B. die Vergrößerung von Fensteröffnungen, erfordern möglicherweise das Fachwissen eines Bauunternehmers.